Nya regler om aktsamhet vid bygg-, rivnings- och markåtgärder

Den 1 januari 2025 införs nya bestämmelser i plan- och bygglagen (PBL) som tydliggör kravet på aktsamhet vid bygg-, rivnings- och markåtgärder.

Nu ska det komma till tydligare uttryck i plan- och bygglagen, PBL, genom ett allmänt krav. Dessa förändringar syftar till att säkerställa att sådana åtgärder planeras och utförs på ett sätt som minimerar risker för skador på personer och egendom samt begränsar obehag för närboende.

Huvudpunkter i de nya bestämmelserna

  • Tydligare aktsamhetskrav: Bygg-, rivnings- och markåtgärder ska planeras och genomföras med sådan aktsamhet att de inte orsakar skador på personer eller egendom och att minsta möjliga obehag uppstår för omgivningen.
  • Föreskrifter från Boverket: Boverket har fått i uppdrag att ta fram detaljerade föreskrifter som preciserar vad som krävs för att uppfylla aktsamhetskravet. Dessa föreskrifter kommer att ge vägledning om hur arbeten ska planeras och utföras för att uppfylla lagens krav.

Syftet med förändringarna:

Genom att införa ett tydligt aktsamhetskrav i PBL vill lagstiftaren öka medvetenheten hos alla aktörer inom byggsektorn om vikten av att vidta nödvändiga säkerhetsåtgärder. Detta förväntas leda till en säkrare byggmiljö och bättre skydd för både människor och egendom.

Implementering och ansvar:

Det är avgörande att alla som är involverade i bygg-, rivnings- och markåtgärder sätter sig in i de nya kraven och säkerställer att deras verksamhet uppfyller de föreskrivna aktsamhetskraven. Boverkets kommande föreskrifter kommer att vara ett viktigt verktyg för att förstå och tillämpa dessa krav i praktiken.

Sammanfattningsvis innebär de nya bestämmelserna ett förtydligande av ansvaret för att planera och utföra byggrelaterade åtgärder på ett säkert och hänsynsfullt sätt, med målet att skydda både människor och egendom samt minimera störningar för omgivningen.

Vad ansvarar byggherren för?

Byggherren ska se till att alla bygg-, rivnings- och markåtgärder genomförs enligt de krav som gäller för åtgärden. Detta gäller även om åtgärden inte kräver lov eller anmälan. Kraven som avses finns i plan- och bygglagen, PBL, och dess föreskrifter.

I plan- och bygglagen, PBL sägs bla annat om aktsamhet vid bygg-, rivnings- och markåtgärder

Med tillämplighet från 2025-01-01 sägs i PBL:

Aktsamhet vid bygg-, rivnings- och markåtgärder i PBL

2 a § /Träder i kraft I:2025-01-01/ Bygg-, rivnings- och markåtgärder ska planeras och utföras med aktsamhet. Vad som krävs för att uppfylla kravet på aktsamhet framgår av föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 10 a §. Lag (2024:943).

I BBR 30

1 januari 2025 träder den nya grundförfattningen om aktsamhet i kraft. Detta innebär att BBRs avsnitt 2:3 delvis kommer upphävas medan avsnitt 2:4 upphävs i sin helhet. En ändringsförfattning (BBR 30) som tar hand om denna ändring träder i kraft 1 januari 2025. BBR 30 träder i kraft utan övergångsbestämmelser.

Kan vi hjälpa dig?

Fler artiklar

Frågor på detta?